Как оформить покупку готового бизнеса



Как правильно продать бизнес ИП?

Добрый день! Как правильно продать бизнес?

Я являюсь ИП, работающим по УСН 6% от дохода. Арендую помещение у собственника, договор аренды на 3 года действует с апреля года. Род деятельности - детский клуб. Сотрудников в найме нет. Закупила оборудование (мебель, инвентарь, игрушки, оргтехника) также в апреле. Что-то как частное лицо, что-то как ИП.

Подскажите, как правильно составить договор купли-продажи бизнеса ИП и продать клуб другому индивидуальному предпринимателю?

1. Договор аренды с собственником. Расторгать и перезаключать или вносить изменения в действующий?

2. Продажа оборудования. Как выгоднее оформить? Должна ли я буду заплатить налог от его продажи?

06 Октября , 17:53 Анна, г. Красноярск

Уточнение клиента

Большое спасибо всем за ответы!

Осталось последнее уточнение-итог:

Какой вариант лучше/безопаснее/чаще встречается:

1. Провести сделку как ИП, указав стоимость сделки ниже реальной и оплатив налог 6%

2. Провести сделку как ИП, указав реальную стоимость сделки, плакать, но спать спокойно

3. Заключить договор как физ.лицо, указав стоимость ниже реальной и ничего не платить

4. Заключить договор как физ.лицо, указав реальную стоимость и ничего не платить

06 Октября , 19:14

Уточнение клиента

Все, что проходило через ИП - продаю через ИП по цене немного ниже стоимости покупки (амортизация типа) и плачу с этого 6%. Остальную сумму как физ.лицо.

Ура) разобралась. Всем большое спасибо!

06 Октября , 19:26

Ответы юристов (16)

Вы не можете продать свою деятельность как бизнес. Вы можете продать имущество договором купли продажи и перевести права и обязанности по имеющимся договорам, в том числе по договору аренды. То есть фактически будет перезаключение договоров.

Есть конечно вариант, продать как имущественный комплекс, но в Вашем случае, поскольку недвижимости в собственности нет, он не целесообразен.

Возможно рассмотреть вариант зарегистрировать ООО и перезаключить все договора на имя этого ООО. Потом продать 100% доли в уставном капитале этого ООО. Это самый рациональный способ на мой взгляд.

06 Октября , 18:05

Есть вопрос к юристу?

Город не указан

1. Договор аренды с собственником. Расторгать и перезаключать или вносить изменения в действующий?

лучше (если договор позволяет — арендодатель не против) перезаключить с новым владельцем.

2. Продажа оборудования. Как выгоднее оформить? Должна ли я буду заплатить налог от его продажи?

продать оборудование. То что, купили лично, лично и продать, то что оформлено на ИП, продать от имени ИП. Налог с продажи не платиться

06 Октября , 18:06

1. Договор аренды с собственником. Расторгать и перезаключать или вносить изменения в действующий?

В данном случае лучше перевести договор на покупателя. То есть расторгнуть договор с Вами и заключить с покупателем.

2. Продажа оборудования. Как выгоднее оформить? Должна ли я буду заплатить налог от его продажи?

Что покупали как частное лицо, то и продавайте так.

А что оформлено на ИП, то продавайте от имени ИП

06 Октября , 18:09

По налогу, да конечно Вы будете обязаны уплатить налог. Если продадите как ИП оформлением договора купли продажи имущества, то соответственно налог согласно выбранной Вами системе налогообложения ИП.

Если же последуете моему совету и будете продавать как долю ООО, то НДФЛ 13%

06 Октября , 18:09

Уточнение клиента

Благодарю вас за ответ.

Я не готова оформлять ООО, мне нужно решить вопрос максимально быстро.

По договору аренды понятно, спасибо.

По оборудованию. А могу ли я продать все оборудование как физ.лицо? Составить договор купли-продажи между двумя физ.лицами с перечнем оборудования и его стоимостью. И как тогда будут обстоять дела с налогами?

Покупателю эти вопросы не принципиальны, а ИП после продажи я планирую закрывать.

06 Октября , 18:28

По оборудованию. А могу ли я продать все оборудование как физ.лицо? Составить договор купли-продажи между двумя физ.лицами с перечнем оборудования и его стоимостью. И как тогда будут обстоять дела с налогами?

Да можете, без проблем составляете договор купли-продажи имущества, где Вы физ.лицо. В этом случае НДФЛ придется платить 13%. Поэтому выгоднее продать как ИП, если у Вас УСН 6%. А аренду, да придется перезаключать.

06 Октября , 18:30

Покупателю эти вопросы не принципиальны, а ИП после продажи я планирую закрывать.

Тогда если Вас не смущает НДФЛ 13%, то продавайте как физ.лицо и закрывайе ИП. При этом главное не забудьте уведомить ПФ о закрытии ИП, иначе они так и будут начислять. очень часто встречается на практике, поэтому лучше вас предупрежу.

06 Октября , 18:32

Город не указан

о оборудованию. А могу ли я продать все оборудование как физ.лицо? Составить договор купли-продажи между двумя физ.лицами с перечнем оборудования и его стоимостью. И как тогда будут обстоять дела с налогами?

конечно, можете, и налоги платить не надо

06 Октября , 18:43

Уточнение клиента

можете пояснить почему не надо?

06 Октября , 18:43

Открытие бизнеса в Польше

Бизнес эмиграция в Польшу

Открытия Фирмы в Польше под ключ, цена: 1 199,00 евро

АКЦИЯ :Нотариальная Регистрация фирмы в Польше всего за 850 евро

Есть в продаже готовые, уже открытие фирмы, которым больше одного года. На них не надо дополнительно вносить уставной фонд. Перерегистрация на Вас в течении недели и можно сразу работать Стоимость от 5 000 злотых.

*Наличия таких фирм уточняйте. Можно поменять виды деятельности под Вас.
Перерегистрация готовой фирмы у нотариуса и в суде около 1300 злотых
На такие фирмы можно брать на работу украинцев, согласно нового закона.
Все фирмы юрист проверяет перед продажей, на сколько это возможно.

Легкий старт: бухгалтерское обслуживание #8212; 130 злотых/мес.

Юридический адрес 150 зл./мес, с реальным рабочим местом от 350 зл/мес + НДС

Хочу обратить внимание, что с начала года, ужесточились правила касательно юридического адреса. Если раньше было достаточно просто адреса, то теперь нужно показать реально рабочее место .

При открытии фирмы, в качестве бонуса мы поможем подобрать готовый бизнес в Польше .

Если у Вас возникли вопросы, Звоните!
+38 067 448 #8212; 42 #8212; 56 Киев

Регистрация фирмы в Польше в себя включает:

— разработка устава, подбор КВЕДОВ;
— регистрация индивидуального налогового номера NIP;
— регистрация статистического номера REGON;
— регистрация таможенного номера EORI;
— регистрация плательщика VAT (НДС);
— регистрация в управлении социального страхования ZUS;
— открытие банковского счета;
— регистрация юридического адреса (оплачивается дополнительно его аренда);
— разработка и изготовление печати;
— присяжный перевод и переводчик;
— все нотариальные услуги в Польше;
— все гос. платежи (кроме уставного фонда).

Преимущества открытия собственной фирмы в Польше, открыть ООО в Польше.

  • Бизнес на территории Польши и Евросоюза без ограничений
  • Ваша семья сможет жить и работать в развитой, продвинутой европейской стране без границ со странами Европы, получать государственные гарантии, медицинское страхование на тех же условиях, что и граждане Польши
  • Ваши дети будут иметь возможность получить бесплатное европейское образование, вступив в государственные ВУЗы на территории Польши ( Uniwersytet, Politechnika, Akademia, Szkoły Wyższe, Szkoły Średnie jak Liceum, Technikum ).
  • Отсутствие какой либо ответственности соучредителей за деятельность фирмы. Фирма отвечает только своим уставным капиталом.
  • Отсутствие социальных и языковых препятствий для ведения бизнеса
  • Невысокая сумма уставного капитала, всего 5000 злотых. (одна из самых низких в Европе). Вносится в течении недели с момента открытия счёта. Используется на нужды компании.
  • Возможность находится на территории Европейского Союза без ограничений, сколько Вам необходимо
  • Возможность оформить Вид на жительство Польши (ВНЖ), а так же постоянного места жительства (ПМЖ) в Европе
  • Открыть фирму в Польше, Spolka z ograniczona odpowiedzialnoscia (sp. z o.o.) с нами очень просто и мы не оставим Вас и после открытия фирмы. Поможем решить все текущие вопросы: поиск недвижимости, покупку готового бизнеса, юридические и бухгалтерские вопросы. Окажем помощь в подборе персонала.
  • Зарегистрировать фирму в Польше занимает от 2-х недель.
  • Возможность регистрации фирмы фактически под любой вид деятельности (до 10 видов деятельности).
  • Простая процедура получения польской визы, по сравнении с другими европейскими странами.
  • Не требуется участие польских граждан на постах соучредителя или директора фирмы. Даже один иностранный гражданин может владеть и управлять фирмой в Польше. Но для уменьшения налогообложения, лучше не меньше 2-х учредителей.
  • Членство Польши в ЕС открывает Вам большие возможности для ведения бизнеса по всей Европе.
  • Возможности европейского кредитования и лизинговым программам при условии успешности вашего бизнеса.
  • Возможность приобрести и зарегистрировать на фирму недвижимость или автомобиль.
  • Невысокие по европейским меркам цены на жилье, что позволяет без каких либо разрешений, не только приобрести квартиру или дом для собственного проживания, но и инвестировать средства в недвижимость с целью получения прибыли в будущем.

Процедура регистрации фирмы в Польше:

Есть два варианта открытия фирмы в Польше: с первичным посещением Польши или по доверенности. Порядок следующий:

Регистрация компании в Польше без первичного посещения страны (на основании доверенности).

Вы заполняете анкету с данными, необходимыми для подготовки документов по открытию фирмы. Вместе с анкетой передаете копии заграничного паспорта и внутреннего украинского.

Нотариально заверяете доверенность на нашего представителя (текст доверенности мы предоставляем), оформляете в виде заявления образцы подписей членов правления и нотариально их заверяете, все эти документы нужно перевести на польский и переводы заверить у нотариуса. Эта процедура занимает около двух дней.

После этого наш юрист в Польше подготовит пакет документов, отправляет вам, вы подписываете в Украине и передаёте нашему представителю.

После получения всех необходимых документов нашим юристом в Польше, будет окончательно подаваться документы на регистрацию фирмы.

Получив свидетельство о регистрации KRS, Вы подаете документы в посольство и получаете визу.

После этого Вы едете в Польшу, получаете все документы о регистрации на руки, открываете с нашей помощью счёт в банке и делаете печать.

Регистрация фирмы с первичным посещением Польши.

В данном случае нет необходимости оформлять доверенности, так как по приезде в Польшу пакет документов будет оформляться на месте в Вашем непосредственном присутствии. Занимает около двух дней.

Наш представитель встречает вас, сопровождает к юристу и нотариусу, переводит на русский.

Второй раз приезжаете уже после того как фирма будет открыта.

Требования к учредителям, для открытия фирмы в Польше и получения гражданства:

Основные требования к учредителям при регистрации фирмы в Польше

  • Возраст от 18 лет;
  • наличие загранпаспорта, действительного в течение не менее 18 месяцев с момента подачи документов;
  • справка о не судимости.

Расходы после открытия фирмы:

— 500 злотых в месяц, бухгалтерское обслуживание (до 50 документов);
— 60 злотых за каждого сотрудника;
— 2000 злотых минимальная ЗП для директора, плюс налог 45%;
— налоги в Польше 30-40% от прибыли;
— 1000 злотых средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Катовице;

Если у Вас возникли вопросы, Звоните!

+38 067 448 #8212; 42 #8212; 56 Киев

Источники: http://pravoved.ru/question/577826/, http://na-zakaz.com.ua/%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81-%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B5/





Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр на картинке: код подтверждения